ארכיון שנתי: 2020

כתבה באתר "כיפה" בנושא תשלומי הורים לגנים בתקופת הקורונה, שיש בה שאלות ותשובות שהוכנו על ידינו.

אחת הטעויות של בעלי עסקים קטנים ובינוניים, היא התעלמות משינויים במצב המשפטי כתוצאה משינוי אופי הפעילות. בדרך כלל, העסקים הקטנים והבינוניים לא מצויידים במחלקות משפטיות ומשרדי עורכי דין גדולים, ולפעמים עושים טעויות שיכולות לעלות ביוקר.
עסקים רבים עוברים היום למכירות מקוונות. אבל מהנסיון שלנו אנו רואים שבעלי העסקים, שגם בימים רגילים לא מכירים מספיק את הוראות החוק, מכירים עוד פחות את ההוראות הקשורות לסחר אלקטרוני ומקוון.

עוד סאגה של עשרות שנים הסתיימה לה, תוך ששני בני זוג ממודיעין למדו על בשרם כיצד הסיסמא: ״מודיעין עיר העתיד״ התפרשה כעתיד של עשרות שנים של בעיות משפטיות…

גם דברים כאלה קורים אצלנו: ״הזוכה עותרת לכך… שתנתן הבהרה באשר לדרך שבה ניתן לאמוד את שוויין של 50 כבשים״.
כן, 50 כבשים.

ביום 25/7/19 נכנס לתוקף תיקון 57 לחוק הגנת הצרכן, הקובע הוראות חדשות בנוגע לשירותים הניתנים לצרכן במוקדי שירות טלפוניים.
התיקון קובע כי בכל שירות טלפוני הכולל מערכת לניתוב שיחות, תנתן לצרכן האפשרות לבחור מיד לעבור למענה אנושי מקצועי לפחות לצרכי טיפול בתקלה, בירור חשבון וסיום התקשרות.

תארו לכם שאתם קמים יום אחד בבוקר ומגלים כי כי הדירה שאתם רוצים למכור ושכל השנים חשבתם שהיא שלכם, בכלל לא שלכם אלא של השכנים!

במהלך השנים, ואף לאחרונה, נתקלנו בלא-מעט מקרים של רישומים שגויים בפנקסי הבתים המשותפים. נתקלנו במקרים שבהם החליפו בטעות חניות בין דירה לדירה, במקרים שבהם רשמו מחסן על דירה אחרת במקום על הדירה הנמכרת, ועוד. המקרה הקיצוני ביותר שנתקלנו בו היה כאשר גילינו להפתעתנו ששני בניינים דומים שנבנו בפרוייקט נרשמו הפוך: עשרות דיירים בבניין אחד בפרוייקט נרשמו כבעלי זכויות בבניין השני, ולהיפך! כמובן שבמקרה כזה עריכת ההסכם לרכישת הדירה דרשה טיפול מיוחד, שבסופו הלקוח אכן הצליח להרשם כבעל הזכויות בדירה הנכונה. הדברים נכונים במיוחד בערים שבהם בונים בפרוייקטים גדולים בניינים דומים הנבנים זה לצד זה, כמו למשל בעיר מודיעין.

מפעם לפעם, במיוחד כשמטפלים בתיקי ירושה מורכבים של נכסים ישנים (ועשרות יורשים!), צריכים ללכת הרבה מאוד לאחור.

הפעם הגענו עד שטר מכר ותעודת רישום מממשלת פלשתינה-א״י משנת 1926 (!!) המתעדים רכישת נכס בעיר ירושלים על ידי עולה יהודי בתמורה ל-50 לירות מצריות.

כשאין ברירה, צריך להפוך כל אבן כדי להגיע לתוצאה!